Wie zijn wij

JA Real Estate BV is een jonge vastgoedonderneming die ontwikkelt met maatschappelijke verantwoordelijkheid. Wij streven ernaar om een positieve, langdurige bijdrage te leveren aan de directe omgeving en de samenleving. Dit proberen wij niet alleen te realiseren door het ontwikkelen van duurzame vastgoedprojecten, maar ook met de aanleg van groen en het ondersteunen van lokale, maatschappelijke initiatieven in de steden en gebieden waar wij ontwikkelen. Met het juiste concept en ontwikkelplan creëren we draagvlak bij uiteenlopende stakeholders.

---

Door functies die elkaar versterken bij elkaar te brengen en draagvlak te creëren bij alle betrokken partijen, zoals de buurt, gemeente en ondernemers, verbeteren wij stedelijke leefomgevingen voor bewoners, gebruikers en passanten. Wij werken aan een leefbaar gebied waar iedereen prettig kan wonen, werken, winkelen, ontspannen en elkaar ontmoeten. Wij vinden het belangrijk iets duurzaams neer te zetten dat het leven een stuk mooier en aangenamer maakt.

---

Dat doen wij door te luisteren naar de wensen en behoeften van onze klanten en stakeholders. Wij geloven in de kracht van vroegtijdige en open samenwerking. Wij opereren als teamspeler en nemen de regie om partijen bij elkaar te brengen om duurzame en integrale oplossingen te realiseren.

Wat willen wij: project NOWW

Op de locatie Gloeilampplantsoen aan de Beukenlaan op Strijp T in Eindhoven hebben wij het voornemen om project NOWW te ontwikkelen met zoveel mogelijk behoud van het groen. Strijp T is het voormalig terrein van Philips en heeft vanwege zijn vroegere functie en bebouwing een industrieel karakter. Momenteel is het een bedrijventerrein met groen. NOWW is gebaseerd op de thema’s Natuur, Ontspanning, Wonen en Werken. Het wordt een unieke locatie in de stad voor ontspanning, wonen en werken in een parkachtige omgeving waar groen en duurzaamheid centraal staan. NOWW zal grotendeels bestaan uit een fraai park waar appartementen, kantoren, winkels, een hotel en een ‘high tech experience centre’ in het groen zijn ingebed. NOWW wordt een ontmoetingsplaats voor verschillende doelgroepen, van jong tot oud.

---

Bij de tot standkoming van dit project zijn ideëen en suggesties van diverse organisaties en de buurt meegenomen. Tevens is een oproep aan inwoners van Eindhoven en geïnteresseerden gedaan om ideëen in te sturen. Zonder afbreuk te doen op het groene karakter van het gebied, werd er gezocht naar mogelijke elementen die kunnen worden toegevoegd om het gebied een nieuwe impuls te geven. Uitgangspunten hierbij zijn: zoveel mogelijk behoud van het groen in combinatie met de thema’s natuur, ontspanning, wonen en werken (NOWW). Daarbij wordt een deel van de locatie commercieel ontwikkeld, zodat hierdoor de kosten voor het behoud en onderhoud van het groen kunnen worden gefinancierd. Deze uitgangspunten hebben geleid tot een aantal interessante ontwerpvoorstellen voor het Gloeilampplantsoen.

Vijf ontwerpvoorstellen

Naar aanleiding van de input uit de buurt en van betrokken organisaties is een voorlopig programma van eisen opgesteld met als centraal uitgangspunt: zoveel mogelijk het groene karakter van de locatie behouden. Op basis van het voorlopige programma van eisen hebben wij drie architectenbureaus en een bouwkundig ingenieursbureau benaderd om ontwerpvoorstellen voor het Gloeilampplantsoen te maken. Dit resulteerde in vijf fraaie ontwerpen:

- Ontwerp 1: Omarmen van het plantsoen (Van Aken Architecten)
- Ontwerp 2: Park met stilteplein (88 Architect)
- Ontwerp 3: Park met groene toren (88 Architect)
- Ontwerp 4: Het groene relief (Eiland 8 Architecten)
- Ontwerp 5: Ode aan de gloeilamp (Philips Adviesbureau)

---

Alle ontwerpen bestaan uit de volgende onderdelen:
- veel groen in parkachtige omgeving;
- ‘hightech experience centre’; ca 5.000m2. Jong en oud kunnen hier op een interactieve wijze ervaren wat de Brainport-regio allemaal biedt op het vlak van educatie, innovatie, high-tech en duurzaamheid;
- hotel met conferentieruimten en ca. 150 kamers voor o.a. expats, zakenlieden en toeristen;
- eigentijdse kantoorruimte van ca. 2.000m2 voor kleine en grote bedrijven
- duurzame woningen, ca. 100 appartementen;
- winkel- en horecaruimte (leisure) voor 5.000m2.